Avantage au propriétaire

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Avantage au propriétaire

Maison Luxe Luberon

Si vous avez emprunté à taux fixe pour acheter votre mas provencal luberon, le poids de la mensualité de remboursement va diminuer. Pour la simple raison qu’elle demeure constante alors que vos revenus suivront la hausse des prix. Christophe Crémer, président de meilleurtaux.com, a calculé qu’un rythme de hausse des prix de 3% l’an (au lieu de 1%) réduit de 10,4% le taux moyen d’endettement d’un ménage qui a emprunté sur 25 ans. La part du logement dans les revenus, qui était de 33%, va descendre à 28,5% au bout de 5 ans, 24,6% au bout de 10 ans, 21,2% au bout de 15 ans… « L’impact en pouvoir d’achat est d’autant plus fort que la durée du crédit est longue : la baisse du taux d’endettement est de 6,4% pour un prêt sur 15 ans, 8,4% sur 20 ans… » A contrario, le locataire voit son loyer progresser comme l’inflation.
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