Sale House PRIVAS (07000) 4000 m²

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  • 4000 m²
  • 20
  • 5
  • 2,680,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Ref. PR3-2619

View the location of the property

Description of the property

Un merveilleux projet en Ardèche

Une vue à couper le souffle: les montagnes à 360 degrés, sans aucune pollution visuelle, sonore ni lumineuse. Un terrain de jardin et de forêt de plus de 3 hectares.

Il s’agit d’un lieu de résidence et plus ? Dans un environnement préservé mais sans être isolé : nous vous invitons à découvrir cette propriété hors norme et extraordinaire, dans un dialogue réussi entre authenticité et modernité.

Nous nous rendons en Ardèche, dans les environs de Privas, à 30mn de la Vallée du Rhône, 1h de la gare TGV de Valence, 2h de l’aéroport de Lyon.

Cette propriété s’illustre à travers un bâtiment du 19ème siècle, à la fois moderne, merveilleusement bien restauré.

Elle bénéficie d’une situation idéale au beau milieu d’un vallon, bordée d’une rivière et d’une chute d’eau. Une source d’eau minérale des montagnes du Coiron alimente le lieu. Deux entrées pour accéder à cette propriété.

La première : par le haut Vous accédez au lieu d’habitation de plain-pied, par une cour intérieure agrémentée d’un jardin Zen orné de bambous.

Une grande véranda brésilienne, véritable lieu de vie, prolongée par une tonnelle couverte de glycine et de jasmin sous laquelle vous pouvez prendre vos repas.

C’est en pénétrant à l’intérieur que l’on réalise vraiment la passion qui a animé les propriétaires pour réhabiliter un tiers des 4000m2 de cet édifice.

Sur un même niveau, une cuisine/salle à manger de 160m2, un bureau de 150m2, un salon bibliothèque de 200 m2, une suite de 130m2, une salle de cinéma avec 18 sièges… Et pour autant, le confort est bien présent aussi, avec des finitions et des matériaux haut de gamme.

La deuxième : par le bas Une fois passé le portail d’entrée, on ne peut être que fasciné par le bâtiment imposant qui se présente à nous . De grandes façades sont agrémentées de vastes ouvertures vitrées qui, on le devine déjà, laissent entrer toute la lumière.

La galerie d’exposition et son atelier à l’étage n’en sont pas moins dans la démesure.

L’espace est le maître mot de ce lieu singulier.

Comme vous l’avez compris, il s’agit d’un lieu de vie hors du commun qui peut accueillir tous vos projets : une habitation pour vous seul ou en collectif, un complexe touristique ou artistique, une pépinière de start-up ou d’artisans…c’est à vous d’imaginer la suite de l’histoire de ce bâtiment magique…

Details of the property
  • Property type : house
  • City : PRIVAS
  • District : le coteau
  • Surface : 4000 m²
  • Number of rooms : 20
  • Number of bedrooms : 5
  • Year of construction : 1864
  • Chauffage : individual , stove
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Leo Bertrand
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