Investir dans la pierre dans le Luberon en Provence

Investir dans la pierre dans le Luberon en Provence

Le Luberon, havre de tranquillité des stars

Il est un secret mal conservé car connu de tous : lorsqu’on cherche sa future maison et particulièrement si celle-ci est de vacances, sa localisation est le critère premier. C’est sans doute pour cette raison que la Provence fait partie de ces destinations privilégiées où il fait bon acheter. 

 

Ainsi, ce petit paradis en terre vauclusienne qu’est le Luberon est devenu un « spot » international, naturel à l’attractivité immobilière forte. Des villages perchés, de petites villes animées et des marchés paysans… voici un premier portrait brossé des atouts du Luberon. Il est bien connu des acquéreurs qui savent qu’ici, la qualité de vie rime aussi avec la proximité de la gare TGV, de l’aéroport de Marseille et des axes routiers, sans rien enlever à la quiétude de l’endroit. 

 

Ce secteur relativement étendu compte des villages précieux comme Gordes, Ménerbes et Bonnieux qui pointent de leur nom le fameux triangle d’or des investisseurs. Gordes, précisément située face au Luberon, domine la vallée depuis les Monts du Vaucluse. Cette position plein sud et ses maisons bâties en murs de pierre sèche jusque dans la plaine, lui donnent un caractère particulier, chic, très côté. Un peu plus à l’est en direction d’Apt, le village de Goult, avec ses commerçants réputés, a acquis une belle renommée. Sur le versant nord de son relief, Ménerbes, Oppède et Bonnieux sont les incontournables du Petit Luberon. Entourés par les vignes et plantés sur leur piton rocheux, ces villages attirent notamment parce qu’ils offrent la possibilité de s’installer dans leur cœur, dans des maisons anciennes dites « de village », dont le charme tient entre autres, à leurs différents niveaux et à l’authenticité des matériaux et vestiges préservés. 

 

Dans les terres alentours dépendant du Parc Naturel Régional du Luberon, difficile d’y bâtir encore car l’environnement est ici protégé. Par contre, on y trouve les fameux « Mas » ou fermes traditionnelles qui conservent parfois les traces des exploitations d’hier et deviennent aujourd’hui des résidence privées très prisées. Pour les très grands espaces alliés à un caractère un peu plus sauvage, c’est vers le Grand Luberon et les villages de Saignon ou Céreste qu’il faudra s’orienter. Enfin, sur le versant sud, le regard tourné vers la ville d’Aix-en-Provence, Lourmarin a lui aussi conquis une clientèle variée, internationale tombée sous le charme des ruelles étroites aux pierres gorgées de soleil. 

 

Le Luberon reste un investissement immobilier de premier choix....

 

Elles veulent toutes acheter une luxueuse maison dans le Luberon. Elles, se sont les stars du showbiz, de la politique ou du sport. Des célébrités aussi bien françaises qu’étrangères, pour beaucoup américaines. Mais pourquoi un tel engouement des people pour l’immobilier de cette région ?

Les stars affectionnent le Luberon, région tranquille aux paysages magnifiques, entre département de Vaucluse et Alpes-de-Haute-Provence. Toutes celles qui recherchent un havre de paix et l’authenticité de sites préservés décident d’investir dans un mas, une bastide ou une ferme rénovée.

En dépit de ses atouts, le Luberon peut-il rivaliser avec des lieux aussi renommés que Saint-Tropez ou Cannes ? La différence est de taille car lorsque l’on investit dans la région «ce n’est pas pour épater la galerie, mais pour son propre plaisir et être tranquille. Ici les gens n’ont pas ce côté flambeur

et bling bling », affirme ce responsable d'une agence Immobilière du Luberon.

L’agent immobilier vend aussi des biens dans les Alpilles et à Cannes mais ne tarit pas d’éloges sur une région aux grands espaces protégés, émaillée de petits villages perchés. « Ici on a l’impression que le temps s’est arrêté, par rapport à la Côte où on est en pleine civilisation. Il n’y a ni embouteillage, ni stress : pour quelqu’un qui vient de New York ou d’une autre grande capitale, c’est un tel dépaysement ».

Picasso, Dave et Jack Lang

Tout comme Saint-Tropez, l’attractivité du Luberon ne date pas d’hier. En 1944 Picasso achète une maison à Ménerbes, aujourd’hui Plus beau village de France. Parmi les autres localités chouchous des stars : Gordes, élue en son temps par François Mitterrand. On n’y compte plus les célébrités qui y ont vécu ou possèdent encore des propriétés : Roman Polanski ou la miss France Sylvie Tellier. Bonnieux est également plébiscité par les people : Daniel Auteuil et Emmanuelle Béart y ont abrité leur amour et Jacques Lang y possède une demeure de 192 m2. Voilà des années que Dave a eu le coup de foudre pour la région et passe une partie de son temps dans sa propriété de Saumane-de-Vaucluse, en pleine garrigue à 300 mètres d’altitude.